Ежегодно ООН публикует рейтинг Индекса человеческого развития (Human Development Index), стабильно высокие позиции в котором занимают ОАЭ. Цель исследования заключается в определении стран с наиболее благоприятными условиями для жизни.

Специалисты обозначают, что конечной целью развития любого государства должны быть не только экономические показатели, а возможности, доступные для человека. ОАЭ в каждой новой подборке получают более высокие позиции, что подтверждает стабильность правительства, доступность образования и здравоохранения, высокую среднюю продолжительность жизни населения и ее качество, стремительно растущую экономику.

В последнем выпущенном организацией рейтинге ОАЭ занимают 17 место с индексом 0,937 и оценкой «очень высоко». Стоит отметить, что показатель государства на первой позиции — 0,967 что подтверждает небольшую разницу.

Средняя зарплата в Дубае превышает 3000 USD, что рационально соотносится со стоимостью проживания, уровень безработицы относительно небольшой и достигает всего 3,1 %, при этом во многих государствах ЕС показатель больше 5 %.
Страна считается центром развития нефтедобывающей промышленности, но на самом деле последние годы политика власти изменилась в данном отношении.

Правительство ищет альтернативные варианты наращивания экономики и разрабатывает выгодные программы для поддержки бизнеса, привлечения иностранных инвестиций.

Выбор района Дубая для жизни должен основываться на личных приоритетных целях соискателя. Некоторым мигрантам важнее всего цены на жилье, продукты, услуги, бизнес-среда, условия для трудоустройства, другим — количество мест для развлечений, достопримечательностей, а третьим — спокойная атмосфера для жизни с детьми, их обучения и развития. Исходя из разных факторов и статистических данных, можно выделить следующие наиболее популярные районы:

1.Мирдиф.
Часть города с высоким уровнем безопасности — процент преступности минимальный, в связи с чем иностранцы могут комфортно себя чувствовать, без рисков инвестировать в недвижимость. Инфраструктура отлично развитая, ночная жизнь активная, а цены на жилье, в сравнении со многими другими локациями, более доступные. Мирдиф пользуется популярностью среди семей, ведь отличается большим количеством зеленых насаждений, парков. Жилые массивы в основном состоят из комплексов или частных вилл. Район насыщен большим количеством торговых, развлекательных центров, которые пользуются спросом среди местных граждан, поэтому многие жители вкладывают финансы в перспективные проекты такого типа. Трудовые мигранты могут рассчитывать на большое количество рабочих мест в обозначенной сфере.

2.Холмы Эмирейтс.
Район с большим скоплением элитных домов, который часто сравнивают с американским Беверли Хиллз. Строительством недвижимости в данной локации занимается наиболее известный девелопер ОАЭ, для покупки в личных целях или инвестирования доступны разные объекты в широком диапазоне стоимости. Локация ассоциируется с элитным бизнес-сообществом, владельцы большинства домов происходят из богатых эмиратских семей. Наиболее известное здание района — небоскреб Бурдж-Халифа. Холмы Эмирейтс легко узнаются по гольф-полю Address Montgomerie, квартиры с видом на который стоят дороже всего. В районе выгодно вкладывать финансы в недвижимость, которая активно строится по современным проектам. Большинство представителей местной бизнес-среды имеют доли в строительных или девелоперских компаниях.

3.Джумейра.
Прибрежный район, в котором сосредоточены элитные резиденции местных жителей и популярные курортные, туристические локации. Развитая инфраструктура и чистые пляжи вблизи — важные факторы стабильной окупаемости недвижимости. Среди типов застроек наибольшее количество апартаментов, вилл, квартир-студий, высокое число гостиничных проектов, которые могут стать вариантом для выгодных инвестиций. Представители бизнес-элиты, проживающей в данном районе, вкладывают финансы в недвижимость, развитие туристических локаций, которые привлекают посетителей со всего мира и приносят большой доход.

4.Дубай Марина.
Богатый жилой район, который располагается на каналах вдоль береговой линии Персидского залива. Здесь большое количество торговых центров, развлекательных комплексов, ресторанов под открытым небом, достопримечательностей, в связи с чем выгодно инвестировать в недвижимость. Локация расценивается в качестве элитного курорта, а цены на жилье уступают разве что тем объектам, которые расположены в центральной части города. Преимущественные типы застроек — апартаменты и пентхаусы. Район считается развитым, поэтому количество земельных участков для застройки ограниченное, а значит, заинтересованным инвесторам стоит поспешить. Район считается курортным, поэтому представители бизнес-среды в большей мере сориентированы на развитие проектов в данной сфере и выгодные инвестиции в недвижимость, туристические объекты.

5.Арабское Ранчо.
В отличие от описанных выше, данный район находится на окраине города и отличается более размеренной, тихой атмосферой для комфортной жизни местного населения ОАЭ и мигрантов. Изначально Арабское ранчо было одной из пригородных локаций Дубая, которая развилась в облагороженную местность с отличной инфраструктурой. Вариантов для отдыха и развлечений более чем достаточно, а для приобретения наиболее популярны застройки типа таунхаусов, вилл. Несмотря на несколько удаленное расположение района от центра, за счет прохождения через него основных автомагистралей добраться до любой локации можно достаточно быстро. Представители бизнес-среды района зачастую работают в разнообразных отраслях, преимущественно в финансовых учреждениях, девелоперских проектах. Район активно расстраивается, поэтому перспективны инвестиции в местные объекты недвижимости, туристические локации, развлекательные центры.